04 nhận định sai lầm về công trình xanh ở Việt Nam
Công trình xanh là công trình sử dụng nhiều cây xanh
Công trình xanh đa phần được hiểu theo nghĩa đen là công trình được trồng nhiều cây xanh. Thực tế, chỉ mang tính chất tương đối. Vì không phải việc trồng nhiều cây xanh là “tốt” và phù hợp với các tiêu chuẩn của “công trình xanh”. Thậm chí, khi trồng quá nhiều cây xanh còn tăng thêm nhiều chi phí ẩn trong quá trình xây dựng và vận hành như chi phí vật liệu công trình, chi phí bảo dưỡng và vận chuyển, chi phí nhân sự chăm sóc cảnh quan,.... Vậy, “xanh” trong tên gọi là hướng đến công trình đáp ứng về các tiêu chí về môi trường từ việc sử dụng các vật liệu thân thiện cho đến việc khai thác hiệu quả các tài nguyên có sẵn trong tự nhiên.
Công trình xanh là công trình có thẩm mỹ cao nên dễ dàng đạt được các giải thưởng kiến trúc
Nhiều quan điểm cho rằng, do việc sử dụng cây xanh như một nguyên vật liệu trang trí, các công trình này đều dễ dàng đạt được các giải thưởng kiến trúc hơn các công trình khác. Trong thực tế, cây xanh sinh trưởng một cách tự nhiên (dáng cây, màu lá, màu hoa) không dễ dàng định hình theo yêu cầu của kiến trúc sư hay gia chủ, thậm chí khi cây thiếu sự chăm sóc còn gây ảnh hưởng đến xấu đến mỹ quan chung của công trình khi đưa vào sử dụng. Ngoài ra, với những tiêu chí khắt khe trong việc sử dụng tài nguyên hiệu quả, nâng cao chất lượng môi trường bên trong, bảo vệ môi trường sống bền vững,... các kiến trúc của công trình xanh thường sẽ được thiết kế tập trung vào giải pháp bền vững nhiều hơn là thẩm mỹ. Vì vậy, quan điểm trên là chưa chính xác.
Công trình xanh là công trình có chi phí đầu tư lớn
Trên thực tế, công trình xanh không tốn nhiều chi phí nếu xét theo cả vòng đời công trình. Xây dựng công trình xanh chỉ tạo ra một khoản chi phí nhỏ ở giai đoạn xây dựng. Mặt khác, công trình xanh sẽ mang đến những khoản lợi nhuận hàng năm cho chủ đầu tư. Số tiền đầu tư ban đầu sẽ được hoàn lại nhanh chóng cùng những khoản lợi nhuận đáng kể. Hơn thế nữa, việc xây dựng công trình xanh giúp giảm chi phí vận hành (chi phí vận hành thường chiếm hơn 80% chi phí đầu tư), làm tăng giá trị tài sản, mức hoàn vốn đầu tư nhanh chóng.
Để công trình xanh ở Việt Nam được phát triển mạnh mẽ thì cần phải thay đổi những nhận định sai lầm để giúp cho cộng đồng có được kiến thức đúng đắn. Hy vọng bài chia sẻ trên đây sẽ giúp cho bạn có thêm những thông tin hữu ích về kiến trúc của các công trình xanh.
—----------------------------------------------------------------------------------------
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NGUYÊN PHÁT
Văn Phòng Đại Diện: F32-280 Lương Định Của, An Phú, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
☎ Hotline: 0983793889/ 0908441880
Email: thai.nc@npgroup.vn/ hanh.ncb@npgroup.vn
Website:https://npgroup.vn/
