Chi phí xây dựng trường mầm non thường bao gồm các loại chi phí gì?
Chi phí thiết kế trường học mầm non
Ngày nay, trường mầm non không chỉ được thiết kế đơn thuần phục vụ cho mục tiêu học tập của trẻ mà còn chú trọng hơn nhiều về tính thẩm mỹ, cảnh quan và an toàn để giúp trẻ phát triển toàn diện. Chưa kể đến, tính thẩm mỹ cũng là một ưu thế cạnh tranh rất lớn để giúp trường nhanh chóng tạo được thiện cảm với trẻ, gia tăng tỷ lệ tuyển sinh thành công. Vì vậy, chi phí thiết kế là một khoản mục chi phí không thể tiết kiệm mà cần phải được phân bổ đầu tư đúng và hợp lý. Chi phí thiết kế thường chiếm từ 3%-5% chi phí xây dựng cơ bản.
Chi phí xây dựng cơ bản
Chi phí xây dựng cơ bản sẽ chiếm khoảng 80% tổng ngân sách, bao gồm các chi phí từ phần làm móng, xây dựng phần thô, cho đến chi phí hoàn thiện hệ thống điện nước. Chi phí cơ bản thường chiếm phần lớn chi phí tổng thể của công trình xây dựng trường mầm non. Để tính toán chính xác nhất chi phí xây dựng cơ bản, chủ đầu tư cần liên tục cập nhật giá các vật tư, nguyên liệu chính xác để tránh phát sinh thêm các chi phí không mong muốn.
Chi phí nội thất cần thiết
Chi phí nội thất khi xây dựng trường mầm non sẽ bao gồm chi phí mua thiết bị sinh hoạt, chi phí trang trí phòng ốc, chi phí các thiết bị học tập như: Tivi, máy chiếu, máy tính,... dụng cụ dạy học và các thiết bị cần thiết khác trong việc sinh hoạt của trẻ như điều hòa, tủ kệ,...Chi phí nội thất sẽ dao động từ 15%-17% tùy vào nhu cầu xây dựng.
Việc đầu tư vào các đồ chơi hữu ích như cầu trượt, bập bênh, xếp hình, nhà bóng, xích đu,…. để trẻ có thể vui chơi giải trí và tăng cường khả năng vận động cũng là một khoản chi phí lớn ban đầu.
Chi phí nội thất sẽ phụ thuộc vào nguồn vốn đầu tư cũng như nhu cầu sử dụng của trẻ. Song, chủ đầu tư cũng cần cân nhắc mục tiêu xây dựng để phân bổ nguồn vốn cân đối để khoản mức chi phí nội thất hợp lý.
Chi phí phát sinh ngoài ý muốn
Ngoài những khoản chi phí về phần thô hay nội thất đã được liệt kê ở trên, chủ đầu tư cần phải có thêm một khoản chi phí dự phòng khoảng 10% tổng công trình. Bởi vì những trường hợp rủi ro có thể xảy ra bất cứ khi nào, giá vật tư có thể gia tăng đột ngột hay nguồn nhân công trở nên khan hiếm. Khi những trường hợp này xảy ra, chủ đầu tư sẽ phải sử dụng đến khoản chi phí dự phòng để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Khi có những thông tin về các khoản chi phí xây dựng trường mầm non một cách đầy đủ, chính xác, chủ đầu tư sẽ có những kế hoạch đầu tư an toàn và dự báo được các rủi ro tài chính một cách toàn diện hơn.
—----------------------------------------------------------------------------------------
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NGUYÊN PHÁT
Văn Phòng Đại Diện: F32-280 Lương Định Của, An Phú, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
☎ Hotline: 0983793889/ 0908441880
Email: thai.nc@npgroup.vn/ hanh.ncb@npgroup.vn
Website:https://npgroup.vn/
