TẤT TẦN TẬT NHỮNG KINH NGHIỆM XÂY CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐẮT GIÁ NHẤT ĐƯỢC ĐÚC KẾT TỪ NHỮNG CHUYÊN GIA
Định nghĩa thế nào là căn hộ dịch vụ cho thuê
Kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ - Nguyên Phát Group
Căn hộ dịch vụ là một mô hình căn hộ đi kèm với các dịch vụ tiện ích đi cùng như giặt ủi, vệ sinh, camera an ninh,... Các trang thiết bị tiện nghi mà một căn hộ tiêu chuẩn cần có đều được trang bị đầy đủ tại căn hộ dịch vụ. Bên cạnh đó, một số căn hộ dịch vụ cao cấp còn đi kèm thêm các tiện ích nội khu khác như hồ bơi, phòng gym, siêu thị,.... Chính sự tiện lợi đó mà loại hình này thu hút được rất nhiều khách hàng, đặc biệt là người nước ngoài đến công tác và làm việc tại Việt Nam hoặc những người độc thân có thu nhập cao.
Tuy theo quy mô, mức giá và tiện ích đi kèm mà căn hộ dịch vụ sẽ chia thành 3 loại như sau:
Căn hộ dịch vụ mini/Phòng trọ cao cấp
Căn hộ dịch vụ trung bình
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Điểm qua 4 kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ mới nhất từ chuyên gia
Chọn đúng vị trí và khu vực để đầu tư
Căn hộ dịch vụ đa phần đều phù hợp cho phân khúc khách hàng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài, chính vì thế không phải khu vực nào cũng phù hợp để đầu tư loại hình căn hộ này. Một vài vị trí có tiềm năng cho thuê cao có thể kể đến như Phú Mỹ Hưng (quận 7), quận 1, quận 3, khu Thảo Điền (quận 2),..... Nhà đầu tư nên dành thời gian quan sát, đánh giá thực tế những vị trí dự định đầu tư xây dựng để có cái nhìn khôn ngoan nhất.
Chất lượng căn hộ dịch vụ
Kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ - Chất lượng nội ngoại thất - Nguyên Phát Group
Không chỉ riêng loại hình căn hộ dịch vụ mà bất kì loại hình bất động sản nào, chất lượng của công trình và dịch vụ đi kèm luôn là yếu tố cốt lõi quyết định phần lớn sự thành công và hiệu quả kinh doanh. Vì thế nên các nhà đầu tư cần quan tâm đến 2 khía cạnh chất lượng dưới đây:
Chất lượng nội ngoại thất
Nên ưu tiên thiết kế những gam màu sáng như kem sữa, ghi,... vì nó khiến căn hộ trông lúc nào cũng mới và hợp thời, hạn chế những trang thiết bị và những điểm nhấn rườm rà để tối đa hoá không gian, tạo sự thoáng mát cho căn hộ.
Các phòng chức năng như phòng tắm, phòng ngủ, phòng khách nên được phân chia rõ ràng, hợp lý để tối đa hoá công năng. Nội thất như bàn, ghế, tủ, giường nên chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ và phù hợp với đối tượng khách hàng.
Chất lượng dịch vụ
Đây được xem là điểm khác biệt lớn nhất để phân biệt căn hộ dịch vụ với căn hộ thông thường. Nâng cấp và không ngừng hoàn thiện dịch vụ là cầu nối để tiếp cận khách hàng tốt hơn. Không chỉ hoàn thiện các dịch vụ cơ bản như giặt ủi, ăn uống, lau dọn,... mà còn ở cả những dịch vụ cá nhân hóa, mang đến cho khách thuê trải nghiệm trọn vẹn hơn như liên hệ phương tiện đưa đón, hỗ trợ ngôn ngữ, đặt mua vé tàu xe,.... Bên cạnh đó thì thái độ là yếu tố được đề cao, thái độ của nhân viên phục vụ càng tốt thì khách thuê sẽ càng có xu hướng gắn kết và tiếp tục sử dụng căn hộ.
Định vị khách hàng – xác định đối tượng tiềm năng
Đây là kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ cực kỳ quan trọng trước khi tiến hành đầu tư xây dựng, khi xác định được đối tượng khách hàng rồi thì nhà đầu tư mới quyết định vị trí công trình, phong cách thiết kế của căn hộ. Có 2 nhóm khách hàng chủ yếu
Người độc thân có cuộc sống bận rộn:
Căn hộ không cần có diện tích rộng nhưng phải đảm bảo tiện nghi, mức giá vừa phải và có vị trí giao thông thuận tiện để đi làm.
Chuyên gia và khách nước ngoài:
Nhóm khách rất tiềm năng, tiêu chuẩn căn hộ của họ khá cao, yêu cầu về tính thẩm mỹ cũng như các dịch vụ tiện ích đi kèm.
An toàn về mặt pháp lý
Cần đảm bảo công trình có sự hợp pháp và đăng ký kinh doanh theo quy định, nếu rắc rối về mặt pháp lý thì có thể ảnh hưởng rất lớn đến quá trình kinh doanh. Trong lĩnh vực bất động sản thì minh bạch về tính pháp lý là cách tốt nhất để công trình đảm bảo được sự ổn định về sau này.
Một vài kinh nghiệm xây căn hộ dịch vụ được chia sẻ bên trên hy vọng sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra những quyết định và chiến thuật đầu tư đúng đắn. Khi đã tìm hiểu các thông tin này, nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp đến nhà thầu thi công xây dựng để được tư vấn chi tiết nhất.
—----------------------------------------------------------------------------------------
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NGUYÊN PHÁT
???? Văn Phòng Đại Diện: F32-280 Lương Định Của, An Phú, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
☎ Hotline: 0983793889/ 0908441880
???? Email: thai.nc@npgroup.vn/ hanh.ncb@npgroup.vn
???? Website: https://npgroup.vn/
