Tìm hiểu về hệ thống đánh giá công trình xanh Leed

Leed là tiêu chuẩn công trình xanh như thế nào

Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) - Tạm dịch: Định hướng Thiết kế về Năng lượng và Môi trường) là hệ thống tiêu chuẩn thiết kế quốc tế đáp ứng các tiêu chuẩn hàng đầu về môi trường và năng lượng. Tiêu chuẩn được công nhận, đánh giá và chứng nhận bởi Hội đồng công trình xanh Hoa Kỳ (U.S. Green Building Council). 

Leed là một hệ thống đánh giá toàn diện, phù hợp các dự án hướng đến nhận diện thương hiệu quốc tế nên các tiêu chuẩn đánh giá chủ yếu thích hợp với các nước phát triển. Tiêu chuẩn này dễ dàng áp dụng cho tất cả các loại công trình từ công trình thương mại cho đến dân cư. 

Để được chứng nhận Leed, các công trình phải đáp ứng tất cả các điều kiện bắt buộc và đạt được số điểm theo từng hạng mục. Tiêu chuẩn LEED có các thang điểm để đánh giá độ bền vững, thân thiện với môi trường. Cấp độ chứng nhận LEED thường được phân theo bốn cấp độ như sau: 

Chứng nhận - Certified: 40–49 điểm.

Chứng nhận bạc – Silver: 50–59 điểm.

Chứng nhận vàng – Gold: 60–79 điểm.

Chứng nhận bạch kim – Platinum: 80 điểm trở lên.

Ưu điểm và nhược điểm của hệ thống đánh giá công trình xanh Leed

Một công trình đạt được chứng nhận Leed phải đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về hiệu quả năng lượng, nước,  giảm thiểu CO2 và bảo tồn tài nguyên. 

Leed cũng sẽ có những ưu điểm và nhược điểm như sau:

Ưu điểm của Leed

Những tòa nhà thân thiện với môi trường, đạt chuẩn quốc tế là một cách làm vô cùng tốt để quảng bá dự án, nâng cao hình ảnh và vị thế của chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đến đối tác, khách hàng và công chúng.

Nhược điểm Leed

Để đáp ứng các yêu cầu và quy định để đạt chứng nhận Leed đòi hỏi doanh nghiệp phải tốn nhiều chi phí từ quá trình thiết kế, thi công và bảo trì công trình. Điều này có thể khiến giá thuê công trình đạt chuẩn Leed thường cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường.

Hiện tại, Leed có các quy định không phù hợp với đặc thù tại Việt Nam. Đây là lý do nhiều chủ đầu tư cố gắng để dự án đạt cả hai quy chuẩn về Leed và Lotus.

Trên đây là những chia sẻ thông tin cần thiết về hệ thống đánh giá công trình xanh Leed. Tuy hiện có nhiều điểm bất cập, xong với những lợi ích mang lại, Leed vẫn là hệ thống đánh giá công trình xanh phổ biến trên thế giới.

—----------------------------------------------------------------------------------------

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NGUYÊN PHÁT

Văn Phòng Đại Diện: F32-280 Lương Định Của, An Phú, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

☎ Hotline: 0983793889/ 0908441880

Email: thai.nc@npgroup.vn/ hanh.ncb@npgroup.vn

Website:https://npgroup.vn/