NHÀ PHỐ DÒNG TIỀN KHA VẠN CÂN

Thời gian: 2026

Địa điểm: Kha vạn Cân, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Quy mô công việc: 3 tầng, lửng , 300 m2

Phạm vi công việc: Thiết kế và Thi công.

Kiểm soát chi phí bảo trì nhà phố cho thuê nhiều tầng

Khác với nhà phố phục vụ sinh hoạt một gia đình, công trình cho thuê thường có nhiều người sử dụng và tần suất vận hành liên tục. Các hạng mục như cửa sổ, hệ thống điện, cấp thoát nước, ban công và bề mặt hoàn thiện cần duy trì chất lượng trong quá trình khai thác.

Tại nhà phố Kha Vạn Cân có quy mô 3 tầng và 1 tầng lửng, việc thi công các chi tiết kiến trúc và hoàn thiện phải tính đến khả năng kiểm tra, vệ sinh và thay thế sau này.

Mặt tiền có nhiều chi tiết phức tạp hoặc các vị trí nhô ra khó tiếp cận có thể làm tăng thời gian và chi phí sơn sửa. Hệ cửa sử dụng nhiều loại phụ kiện khác nhau cũng khiến công tác bảo trì, thay thế trở nên phức tạp khi phát sinh hư hỏng.

Đối với khu vực ban công, nếu độ dốc thoát nước, lớp chống thấm và các vị trí tiếp giáp không được xử lý phù hợp, nước mưa có thể tích tụ, gây thấm vào kết cấu hoặc làm hư hỏng lớp hoàn thiện.

Chất lượng thi công nhà phố cho thuê vì vậy cần được kiểm soát từ các chi tiết mặt tiền đến hệ thống kỹ thuật, hướng đến hạn chế hạng mục khó bảo trì và giảm nguy cơ gián đoạn hoạt động khai thác khi phát sinh sửa chữa.

Ưu tiên kiến trúc tối giản và giải pháp vật liệu thuận tiện cho việc bảo trì

Tại dự án Kha Vạn Cân, Nguyên Phát thi công mặt tiền theo kiến trúc hiện đại với các khối vuông vức, bề mặt tường phẳng và hạn chế chi tiết trang trí phức tạp, tạo điều kiện thuận tiện cho việc vệ sinh, kiểm tra và sơn sửa định kỳ.

Hệ cửa kính khung màu tối được bố trí đồng bộ giữa các tầng, giúp đơn giản hóa công tác kiểm tra và thay thế phụ kiện. Các ban công thiết kế lõm vào khối nhà được chú trọng xử lý chống thấm, độ dốc thoát nước và khe tiếp giáp nhằm hạn chế nguy cơ thấm nước ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện.

Hệ thống điện và cấp thoát nước được xem xét theo nhu cầu khai thác, ưu tiên các vị trí kỹ thuật dễ tiếp cận khi bảo trì. Công tác thi công và hoàn thiện cần được kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ thiết kế để hỗ trợ nghiệm thu, bàn giao và hoàn công theo phạm vi thực hiện.

Giải pháp thi công nhà phố cho thuê hướng đến chất lượng hoàn thiện đồng bộ, hạn chế sửa chữa phức tạp và tạo điều kiện kiểm soát chi phí bảo trì trong quá trình khai thác tài sản lâu dài

Liên hệ Nguyên Phát Group để được tư vấn giải pháp thi công nhà phố cho thuê tại TP.HCM và các hạng mục hoàn công phù hợp với quy mô xây dựng, ngân sách đầu tư và mục tiêu khai thác tài sản.

Hotline: 0983 793 889 / 0908 441 880

Email:hanh.ncb@npgroup.vn